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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 150.000 € (cod.6546648f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Monteorsello di Guiglia (MO) – Appartamento con ingresso indipendente e ampia autorimessa Proponiamo in vendita appartamento situato a Monteorsello di Guiglia, in posizione comoda e ben collegata, lungo la strada provinciale che da Guiglia conduce verso Roccamalatina. L’immobile è posto al piano terra e gode di ingresso autonomo, caratteristica che garantisce indipendenza e comfort. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno, cucina separata con accesso diretto a un grande balcone, bagno di servizio e disimpegno notte che conduce a due camere da letto e a un secondo bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà una autorimessa di grandi dimensioni, ideale anche per più veicoli o per chi necessita di ampi spazi di deposito, con annessa cantina/taverna, perfetta come locale accessorio, hobby room o magazzino. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2006 e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e comodità di accesso, senza rinunciare ai servizi del territorio
