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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 150.000 € (cod.65332e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone
L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Guiglia, nella frazione di Monte Orsello, un appartamento di ampie metrature posto al primo piano in piccola palazzina di poche unità posta sulla strada principale. Esternamente il fabbricato è in buone condizioni e si presenta parte intonacato e tinteggiato e parte in pietra a vista. L'entrata condominiale è frontestante la strada, ove si hanno anche parcheggi liberi mentre l'accesso alle autorimesse è da una strada secondaria che va dietro la palazzina. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è l'assenza di amministrazioni condominiali, che garantisce una gestione economica più semplice e conveniente. Inoltre, l'immobile include un'ampia autorimessa di circa 40 mq, ideale per ospitare veicoli o per essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il deposito. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina, sala, balcone nella zona giorno; disimpegno notte ampio, 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro sostituiti circa 20 anni fa. Questo immobile è ideale per una famiglia o per chi cerca spazi versatili e ambienti generosi e ben distribuiti. Per chiedere ulteriori informazioni potete contattare il 059761002 oppure il 3495650166 oppure via mail al moha1
