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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone a 43.000 € (cod.64f61cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Samone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif: AG286 - RIF: AG286 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Samone , in località di Guiglia, appartamento trilocale con entrata indipendente situato al primo piano sotto strada in zona tranquilla a pochi passi dal centro. INTERNO: L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di buona luminosità naturale, rendendo la soluzione accogliente e funzionale. ESTERNO: troviamo due terrazzi ,dove potersi godere la tranquillità e la natura del posto, collegato troviamo la cantina di ampie metrature con accesso al terreno di proprietà. per ulteriori informazioni contattateci
