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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 310.000 € (cod.64d1a68d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina, mentre nella zona di Samone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza
Rif: AG242 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una spaziosa casa indipendente di 180 mq, immersa nel verde e ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. L'immobile internamente è così composto: INTERNO: Questa splendida casa indipendente si trova a Guiglia, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno funzionale e infine una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale. Il piano terra ospita anche un bagno esterno comodo e pratico. Al primo piano, abbiamo una camera da letto matrimoniale di ampie metrature e un altro bagno, che garantisce il massimo comfort e privacy per la zona notte. ESTERNO: La casa è dotata di un portico che permette di godere all'aperto della bellezza del paesaggio. Inoltre, sono presenti due garage, una cantina, un pollaio e una legnaia, ideali per soddisfare le esigenze pratiche e di stoccaggio. Riscaldamento termoautonomo e infine l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento termico. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE: - Situato in ottima zona tranquilla, panoramica ed esclusiva. - Ampie metrature. - Contesto indipendente, ottimo per casa vacanze. - Giardino privato. - Libero da subito
