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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina a 105.000 € (cod.64c6ca2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Rocca Malatina, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROCCAMALATINA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca Malatina) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%), come per la zona di Rocca Malatina (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare di Zocca di Tagliani Rossella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Guiglia vicinanze. In zona tranquilla e immersa nel verde, comoda alla via principale, proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare, con ampio giardino di proprietà e con splendida vista panoramica. La posizione permette ottime passeggiate all’aria aperta. Il fabbricato presenta caratteristiche ottimali anche per attività nell’ambito agrituristico, vista l’ubicazione nel contesto ambientale naturalistico. (APE N.D./ escluso) € 105.000 Tel. 338-8556524
