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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 129.000 € (cod.64b35f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente, giardino pensile e autorimessa – Guiglia (MO) A pochi passi dalle scuole e dalla piscina comunale di Guiglia (MO), proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino pensile privato, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina del 2008, si distingue per gli spazi ben distribuiti. Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura; Disimpegno notte; Due camere da letto matrimoniali; Bagno finestrato. All’esterno troviamo una terrazza d’ingresso, un ampio balcone che abbraccia parzialmente l’abitazione e un giardino pensile privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde anche in appartamento. Al piano terra è presente una comoda autorimessa di proprietà. Caratteristiche tecniche: - Termocappotto; - Caldaia a condensazione; - Condominio recente (anno 2008). Soluzione ideale per: - Famiglie con bambini (vicinanza a scuole e servizi), - Coppie giovani in cerca della prima casa, - Chi desidera un appartamento con spazi esterni privati e indipendenza, pur all’interno di un contesto condominiale. Zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e immersa nel verde dell’Appennino Modenese. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! WhatsApp: 059792031 Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare
