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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 58.000 € (cod.64b1bb21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROCCAMALATINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura
Rif: AG262 - Rif: AG262 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, località Roccamalatina, un appartamento bilocale a piano terra con ingresso indipendente e cantina. La soluzione non ha spese di condominio, ha un comodo ingresso a piano terra e dispone di un diritto di parcheggio per un posto auto adiacente alla soluzione. Internamente l'appartamento è così composto: - Accediamo all'interno della soluzione e qui troviamo una zona soggiorno/pranzo molto luminosa con angolo cottura comodo e funzionale. Tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove è stato ricavato un locale perfetto ad uso studio o camera singola. Troviamo inoltre un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Dalla camera da letto matrimoniale è possibile accedere tramite una botola ad un ampia cantina presente al piano seminterrato. Esternamente l'immobile dispone di un diritto di parcheggio per un posto auto fronte all'appartamento. L'immobile si trova sulla strada provinciale all'inizio della frazione di Roccamalatina e dista pochi minuti dai servizi presenti e dal paese di Guiglia. La soluzione è ideale per coloro che sono alla ricerca di un appartamento con comodo ingresso indipendente a piano terra, senza spese di condominio e vicina a tutti i comfort e i servizi della frazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Piano terra - Nessuna spesa condominiale - Comodo ai servizi - Posto auto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it
