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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 300.000 € (cod.6481abca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina, mentre nella zona di Samone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Samone) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ZOCCA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
L'agenzia Zocca Immobiliare propone in vendita casa indipendente in centro a Samone con ampio parco verde privato, composta da tre appartamenti distinti. Distribuzione interna: • Piano Terra: appartamento con ampia zona giorno/pranzo, cucina, 1 camera da letto e bagno. • Piano Primo: appartamento con spazioso soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio,bagno, lavanderia . Due Terrazzi abitabile, uno con affaccio sul giardino privato. • Piano Secondo: appartamento composto da cucinotto, due sale, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Servito da balcone. L'immobile è completo di 2 garage e 3 cantine al piano terra e giardino privato. Posizione tranquilla e panoramica. ? Struttura in buone condizioni ? Ottima esposizione ? Soluzione versatile con più unità indipendenti Per maggiori informazioni, foto e visite, contattaci senza impegno
