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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 300.000 € (cod.6481abca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina, ma anche la zona di Samone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ZOCCA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura con terrazza
L'agenzia Zocca Immobiliare propone in vendita casa indipendente in centro a Samone con ampio parco verde privato, composta da tre appartamenti distinti. Distribuzione interna: • Piano Terra: appartamento con ampia zona giorno/pranzo, cucina, 1 camera da letto e bagno. • Piano Primo: appartamento con spazioso soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio,bagno, lavanderia . Due Terrazzi abitabile, uno con affaccio sul giardino privato. • Piano Secondo: appartamento composto da cucinotto, due sale, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Servito da balcone. L'immobile è completo di 2 garage e 3 cantine al piano terra e giardino privato. Posizione tranquilla e panoramica. ? Struttura in buone condizioni ? Ottima esposizione ? Soluzione versatile con più unità indipendenti Per maggiori informazioni, foto e visite, contattaci senza impegno
