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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 80.000 € (cod.646daa87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Rif: AG251 - RIFERIMENTO: AG251 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, località Monteorsello, un appartamento quadrilocale di ampie metrature con doppio balcone, cantina e box auto. L'immobile è l'ideale per coloro che cercano una soluzione con ampi spazi in un contesto di poche unità abitative in zona tranquilla e comoda ai servizi. La soluzione è così composta: INTERNO - Appartamento al primo piano composto da ingresso in corridoio, disimpegno, sala da pranzo e cucinotto, soggiorno, bagno e 3 camere da letto matrimoniali. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - doppio balcone fronte e retro, cantina e box auto di proprietà, cortile condominiale. Condominio di sole 4 unità abitative in zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Doppio balcone - Box auto e cantina inclusa nel prezzo - Zona tranquilla e comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
