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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina a 80.000 € (cod.645edad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guiglia in zona Rocca Malatina, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIGNOLA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
834 €/m² e
968 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rocca Malatina (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rocca Malatina (da 450 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone, mentre nella zona di Rocca Malatina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Malatina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Roccamalatina proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra ribassato, in palazzina anni '70 di sole sei unità. L'appartamento, internamente da ristrutturare, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e posto auto di proprietà esclusiva. Disponibilità immediata
