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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 145.000 € (cod.645ac723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare neri alessandro) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
922 €/m² e
1.072 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Samone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In palazzina a faccia vista comoda a tutti i principali servizi, grazioso Appartamento su due livelli, ciascuno con Ingresso indipendente, così sviluppato: al Piano Primo Ingresso sul Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura, Bagno, Disimpegno notte, Sala […]
