L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Samone a 280.000 € (cod.6459d18c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Samone, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a 280.000 € per una superficie commerciale di 534 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 524 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 602 €/m² e 701 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina, ma anche la zona di Samone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).

•  Sito Istituzionale: Guiglia
•  Wikipedia: Guiglia
•  Mercato Immobiliare a Guiglia
•  Quotazioni OMI