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Casa indipendente in vendita a Guiglia a 690.000 € (cod.6449828e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
248 m²
Prezzo al m²:
2782 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guiglia (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Tempocasa Marano sul Panaro

Tempocasa Marano sul Panaro

Via Vignolese, 901, Marano sul Panaro (MO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione

Rif: AG255 - Rif: AG255 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia in posizione tranquilla e riservata, all'interno di una prestigiosa zona residenziale un'elegante villa indipendente edificata nel 2010 con pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, vista panoramica, giardino privato e piscina interrata, soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. La proprietà si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma perfettamente collegata, con una posizione panoramica mozzafiato che regala scorci unici sulla vallata e sulle colline circostanti, in ogni stagione dell'anno. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano Terra - Ingresso in luminosa zona giorno con ampie vetrate, cucina abitabile, zona pranzo e spazioso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino. Completa il piano terra della soluzione un bagno/lavanderia finestrato con sanitari sospesi e box doccia, comodo ripostiglio e disimpegno che consente l'accesso diretto al box auto di proprietà di circa 40mq. Conclude la zona del soggiorno uno split d'aria condizionata con pompa di calore. - Primo Piano - Salendo la scala interna, elegante e ben integrata negli ambienti della zona giorno si accede al primo piano, dove si apre la zona notte. Un ampio disimpegno-corridoio conduce a quattro camere da letto spaziose e luminose e ad uno studio. Due delle camere godono dell'accesso diretto a un terrazzo panoramico dove lasciarsi ispirare ogni giorno dalle colline che circondano Guiglia. A Rendere unico questo piano, la presenza delle travi a vista in legno, che donano calore e un senso di autenticità all'immobile. A completare il piano, due bagni finestrati, spaziosi e curati, entrambi con sanitari sospesi e box doccia. - Esterno - La villa regala uno spazio d'assoluta pace e bellezza: un giardino privato, ampio, curato e completamente recintato, cornice perfetta per momenti di relax e privacy. A rendere ancora più prezioso questo spazio, due ampi portici, uno sul fronte[…]

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