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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 100.000 € (cod.64407b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
In vendita a Guiglia – Trilocale recente a due dalle scuole e dalla piscina Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina recente e ben tenuta, a pochi passi dal centro di Guiglia e comodo alle scuole e ai principali servizi. L’immobile si compone di: - Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone - Disimpegno notte - Ampio bagno finestrato - Camera matrimoniale - Seconda camera (3/4), ideale come cameretta, studio o stanza ospiti Al piano seminterrato è presente una comoda autorimessa. L’appartamento fa parte di un condominio di poche unità, caratterizzato da basse spese condominiali e da un contesto tranquillo e residenziale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! WhatsApp: 059792031 Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare
