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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guiglia a 50.000 € (cod.641ae74e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guiglia, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: AG243 - RIFERIMENTO: AG243 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, località Ca' Rodolfi, un terracielo su tre livelli con ingresso indipendente, terrazzo e due cantine. L'immobile, edificato nel 1390, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione parzialmente indipendente a pochi minuti dal centro di Guiglia. La soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna e presenta un'ampia possibilità di personalizzazione spazi considerando che gli ambienti già esistenti sono tutti divisi da mura non portanti. L'immobile è così composto: INTERNO - Ingresso indipendente a piano rialzato su ampia terrazza, all'ingresso troviamo uno spazioso disimpegno che divide la zona giorno dalla zona pranzo con cucina. Tramite scala interna accediamo al secondo piano, qui troviamo la zona notte divisa da un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Al piano terra, uscendo dall'abitazione troviamo due cantine separate, comode per riporci oggetti, possibilità di ricavare un ampia tavernetta. ESTERNO - Ampio terrazzo utilizzabile all'ingresso della soluzione, parcheggio a pochi metri, zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Zona tranquilla e comoda ai servizi - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Possibilità di personalizzazione degli spazi interni - Cantine di proprietà - Ampio terrazzo
