L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guiglia in zona Rocca Malatina a 185.000 € (cod.63bc656c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guiglia in zona Rocca Malatina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 717 €/m² e 806 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rocca Malatina (da 525 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca Malatina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca Malatina) è pari a 705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Guiglia
•  Wikipedia: Guiglia
•  Mercato Immobiliare a Guiglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rocca Malatina