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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 185.000 € (cod.63a92fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
GUIGLIA - ZONA CENTRALE L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita a Guiglia nei pressi del centro appartamento 4 locali in contesto di recente costruzione. L'appartamento disposto du due livelli è composto da ingresso su sala, cucina separata e balcone con vista panoramica, disimpegno, bagno e vano scala che da accesso al piano primo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia. Completa la soluzione garage di 30mq al piano interrato e giardino privato di pertinenza. Per informazioni oppure per fissare un appuntamento contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@gmail.com
