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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guiglia a 119.000 € (cod.636ef928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guiglia, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rita Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guiglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca Malatina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Vendiamo, nel pieno centro di Guiglia, appartamento di grandi dimensioni posto al secondo piano senza ascensore così composto: - ingresso, cucina con cucinotto/tinello e balcone, soggiorno con balcone e vista panoramica, 3 camere da letto e 1 bagno. - soffitta di proprietà esclusiva al piano terzo sottotetto L'immobile è adatto per famiglie numerose o per chi ricerca metrature abbondanti. Tutti gli ambienti sono ben illuminati dalla luce naturale. Le finiture sono tipiche degli anni 60/70. Dall'immobile è possibile godere di splendida vista panoramica su tutta la pianura sottostante Guiglia, con affaccio diretto sulla piazza centrale del paese. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare
