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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frassinoro in zona Piandelagotti a 70.000 € (cod.658e93b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frassinoro in zona Piandelagotti, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 470 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piandelagotti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frassinoro in zona Piandelagotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Vendesi a Piandelagotti in zona molto panoramica, bene esposta al sole, non lontano dal paese, appartamento in trifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca, ripostiglio, garage, cantina, giardino privato, casina con la possibilità di ristrutturarla, terreni agricoli vicino alla proprietà anche bosco, riscaldamento a gas GPL con caldaia e termocucina a legna, semi arredata. SOLI €75.000, 00 trattabili
