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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frassinoro in zona Piandelagotti a 50.000 € (cod.658e93b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frassinoro Piandelagotti, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
428 €/m² e
581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIANDELAGOTTI) per case indipendenti (da 320 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piandelagotti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frassinoro in zona Piandelagotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con garage da ristrutturare
Vendesi a Frassinoro frazione Piandelagotti in Località Casa Gimorri una casa vecchia su due piani da ristrutturare al piano terra c'è l'ingresso, cucinotto con tinello e camino, soggiorno e altra stanza, al piano primo ci sono tre camere ed un bagno, una stalla di fianco alla casa, due garagi e la possibilità di acquistare dei terreni agricoli. Il blocco viene venuto a €50.000, 00 trattabili (esclusi sono i terreni agricoli). La possibilità di comprare separatamente: casa €30.000, 00, stalla €10.000, 00, garage €5.000, 00 l'uno ed i terreni agricoli in base alla quantit
