L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frassinoro in zona Piandelagotti a 70.000 € (cod.657d3142)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Frassinoro in zona Piandelagotti, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a 70.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 494 €/m² e 544 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 470 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piandelagotti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Frassinoro
•  Wikipedia: Frassinoro
•  Mercato Immobiliare a Frassinoro
•  Quotazioni OMI