L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frassinoro in zona Sassatella a 33.000 € (cod.6570d3bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frassinoro in zona Sassatella, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 330 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 456 €/m² e 501 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassatella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Frassinoro
•  Wikipedia: Frassinoro
•  Mercato Immobiliare a Frassinoro
•  Quotazioni OMI