L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frassinoro in zona Sassatella a 33.000 € (cod.649fcb0c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frassinoro in zona Sassatella, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 330 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 463 €/m² e 514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassatella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Frassinoro
•  Mercato Immobiliare a Frassinoro
•  Quotazioni OMI