L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frassinoro in zona Sassatella a 38.000 € (cod.649fcada)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frassinoro in zona Sassatella, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 567 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 412 €/m² e 466 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassatella (da 345 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sassatella (da 305 €/m² a 580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frassinoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassatella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Frassinoro
•  Wikipedia: Frassinoro
•  Mercato Immobiliare a Frassinoro
•  Quotazioni OMI