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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 550.000 € (cod.663e9dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
RIF F 988 MAGRETA: In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Magreta, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture moderne e un'elevata efficienza energetica in classe A4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta: ZONA GIORNO: ingresso indipendente su un luminoso e accogliente soggiorno, impreziosito da un'ampia vetrata con accesso diretto al giardino privato, che circonda l'abitazione su tre lati. Uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno la bella stagione. Completa la zona giorno una cucina abitabile. ZONA NOTTE: tre spaziose camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. PIANO INTERRATO: collegato all'abitazione, troviamo una comoda lavanderia e un'ampia taverna, un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come zona relax, spazio hobby, studio o area dedicata alla convivialità. PERTINENZE: completa la proprietà un garage doppio, particolarmente comodo per chi necessita di spazio aggiuntivo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile completo di arredamento. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L'appartamento si distingue per le finiture moderne, la qualità costruttiva e le dotazioni tecnologiche orientate al comfort e al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento; Ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti; Infissi in PVC con vetrocamera; Zanzariere su tutti gli infissi; Tapparelle motorizzate; Predisposizione per domotica. Anche la palazzina e le relative parti esterne si presentano in ottimo stato manutentivo. POSIZIONE L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera privacy e tranquillit[…]
