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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 265.000 € (cod.6638e47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Alice Case) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Corlo (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
In una tranquilla zona residenziale di Corlo, in Via Battezzate, proponiamo un appartamento dalle generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazio, comodità e ambienti da vivere in famiglia. L'immobile è situato al secondo piano senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la soluzione troviamo due balconi, perfetti per godersi un momento di relax all'aperto, oltre a una soffitta al piano ultimo, una cantina e un garage collegati tra loro, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano gli infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, un importante intervento che valorizza l'appartamento, mentre il giardino condominiale, gode di uno spazio verde condiviso da vivere durante la bella stagione. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, perfetta per famiglie che desiderano ambienti ampi, tre camere da letto e comodi spazi accessori, in un contesto residenziale a Corlo, con la vicinanza alle scuole e tutti i servizi di cui una famiglia necessita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
