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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo a 330.000 € (cod.66386527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.370 €/m²) e per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corlo) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Ubersetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di Corlo (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: A1485 - Proponiamo in vendita una soluzione indipendente a Formigine in zona residenziale e comoda ai servizi. L'appartamento posto al secondo piano è caratterizzato da un ingresso indipendente con una superfici commerciale di 236 di cui 150 mq di superficie abitabile, distribuita su unico livello pensata per chi cerca spazi ampi e per chi vuole vivere nella comodità grazie ai suoi generosi spazi. entrando nell'appartamento si è subito accolti da un corridoio che separa la zona giorno dal disimpegno notte. La cucina abitabile è servita dal un terrazzino panoramico comodo ad offrire oltre che relax anche molta privacy, un bagno che serve la zona giorno ristrutturato nel 2008, e un ampio soggiorno con camino anch'esso con balcone . la zona notte invece è caratterizzata da un secondo corridoio dove troviamo le tre camere e un secondo bagno padronale ristrutturato nel 2008. completano la proprietà , un garage doppio di 30 mq al piano terra , due ripostigli e un giardino libero su due lati
