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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombarone a 250.000 € (cod.6637b2ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombarone, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombarone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombarone) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%), come per la zona di Colombarone (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Colombarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Magreta , loc. Colombarone In recente palazzina residenziale in pietra a vista , al piano primo , senza ascensore, proponiamo appartamento composta da: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera da letto , bagno e balcone; collegamento da scala interna al piano secondo sottotetto con due locali ad uso soffitta ed un locale ad uso lavanderia; garage e cantina al piano interrato; Ottime finiture interne ed esterne , riscaldamento autonomo , porta blindata , impianto aria condizionata , zanzariere. Informazioni e visite STUDIO SILINGARDI agenzia immobiliare
