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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Magreta a 378.000 € (cod.6635daaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.251 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Magreta (da 1.350 €/m² a 2.230 €/m²) e per villette a schiera in zona Magreta (da 1.520 €/m² a 2.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Magreta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magreta) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Magreta (+2,77%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cortile
Magreta, centrale villa schiera centrale, giardino e cortile fronte retro. piano terra, garage per due auto, tavernetta con accesso diretto al giardino dietro, disimpegno dive è stata istallata una cucina, scala di collegamento con il piano rialzato composto da: ingresso su grande salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, balcone, scala di collegamento con il piano primo; al piano notte troviamo due camere matrimoniali, balconi, camera singola, bagno. L'immobile dotato di ampi spazi interni, necessita di manutenzioni,. Classe energetica bassa. Vantaggi: immobile con ampi spazi interni, il piano giorno è praticamente un piano rialzato, zona comodissima a scuole, centri sportivi, servizi. prezzo trattabile
