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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 258.000 € (cod.6634571f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Corlo (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
RIF F 79 CORLO: In un moderno e curato contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composta da ingresso su un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi loggiati, ideali per godersi momenti di relax all’aperto, oltre a un comodo garage. L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, zanzariere e impianto di allarme, per garantire benessere e praticità in ogni stagione. Disponibile da subito e immediatamente visionabile. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben curato, nella tranquilla zona residenziale di Corlo di Formigine. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEL 059.571001
