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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 285.000 € (cod.6631d7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Ubersetto (-6,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Sei alla ricerca di una soluzione moderna e di recente costruzione ? A Ubersetto, a meno di 5 minuti dal centro di Formigine, siamo lieti di proporti un elegante immobile realizzato nel 2016 in un quartiere residenziale molto ricercato.L'unità immobiliare si trova al 2° piano di un complesso servito di ascensore ed e' composto da ampio living di 27 mq, cucina abitabile e grazioso terrazzino. Il reparto notte presenta una camera padronale, camera 3/4 e 2 bagni. A completare la proposta immobiliare troviamo anche una spaziosa auto-rimessa al p.interrato. L'appartamento presenta ottime finiture e riscaldamento a pavimento. Ogni dettaglio è stato studiato in un connubio perfetto tra comfort & design. L'arredamento in caso di interesse puo' essere ceduto e acquistato a parte rispetto alla richiesta di vendita. L'immobile e' disponibile in pochi mesi. Contattaci subito per organizzare un appuntamento in studio e scoprire tutto ciò che questa splendida soluzione a Ubersetto può offrirti. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 Visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it
