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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 405.885 € (cod.6631273a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 405.885 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
405.885 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con mansarda
R-197 B – APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI BAGGIOVARA – Eurocasa Formigine DETRAZIONE FISCALE DEL 36% IN 10 ANNI Elegante appartamento mansardato al secondo e ultimo piano – NZEB Consegna prevista: giugno 2026 Proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di ampie dimensioni, situato al secondo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale dal carattere rurale, progettato per offrire massima efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, privacy e tecnologie costruttive di ultima generazione, in un contesto residenziale tranquillo e curato. Caratteristiche del complessoEdificio antisismico certificato– NZEB (Nearly Zero Energy Building)Impianto fotovoltaico da 3 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento ad alto rendimentoCappotto termicoDistribuzione interna Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura2 camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera2 bagni2 posti auto assegnatiVantaggio fiscale Possibilità di detrazione fiscale del 36%, ripartita in 10 quote annuali , previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente e dell'effettiva applicabilità dell'agevolazione all'acquisto. Perché sceglierlo?Un'abitazione ideale per chi cerca: Ambienti mansardati di ampie dimensioni Indipendenza e privacy Possibilità di ricavare una terza camera Tecnologie moderne e risparmio energetico Elevato comfort abitativo Un contesto residenziale tranquillo e curato Nota importanteLe visite in loco vengono organizzate solo dopo un primo incontro conoscitivo in agenzia, nel rispetto delle normative vigenti, per garantire sicurezza e professionalità. Contatti – Eurocasa Formigine WhatsApp: 375 5309216 Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it Facebook/Messenger: Eurocasa
