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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Formigine a 500.000 € (cod.662d5f9a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Formigine, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.777 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ubersetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Faro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone senza ascensore da ristrutturare
FORMIGINE(MO) - RUSTICO in Vendita Nelle prime campagne di Formigine, a pochi minuti dal quartiere delle Regioni, proponiamo in vendita un ampio complesso rustico di oltre 800 mq di superficie commerciale, inserito in un lotto di circa 5.000 mq. Un immobile da recuperare, ma con un punto di partenza concreto: è già stata elaborata una pre-analisi progettuale per la realizzazione di 3/4 unità abitative indipendenti, oggetto di pre-parere favorevole del Comune di Formigine nell'agosto 2026. Una soluzione che può quindi essere interessante non solo per chi cerca una proprietà da trasformare, ma anche per chi sta valutando un intervento di riqualificazione e sviluppo residenziale in un contesto verde e prossimo ai servizi. La proprietà comprende il fabbricato e il terreno circostante di circa 5.000 mq. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto degli ulteriori terreni agricoli circostanti, per una superficie complessiva di circa 95.000 mq. Richiesta: € 500.000 trattabili Per informazioni e appuntamenti: Francesco 335 8185394 Certificazione di (da rinnovare) (Classe Energetica in fase di richiesta)
