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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 489.000 € (cod.662c826d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 489.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
FORMIGINE Prestigiosa villa indipendente in pietra a vista con giardino privato Proponiamo in vendita una splendida villa singola in pietra a vista, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande versatilità e finiture curate, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con unità indipendente per ospiti o familiari. L'abitazione è circondata da un piacevole giardino privato di circa 200 mq su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e spazi dedicati ai bambini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Un comodo portico completa il piano, offrendo uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il primo piano ospita una mansarda completamente climatizzata con ingresso indipendente dall'esterno, composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno: una soluzione perfetta per creare un appartamento autonomo. Nel piano seminterrato si sviluppa un'ampia taverna finestrata con camino, ambiente caldo e accogliente ideale per ricevimenti e momenti conviviali. Completano il livello una cantina, una lavanderia e un garage doppio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di porta blindata di recente installazione, infissi in legno e pavimenti in parquet che donano eleganza e calore agli ambienti. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, comfort e funzionalità, in una delle zone più richieste di Formigine
