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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 140.000 € (cod.6629d84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOMBARO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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Appartamento bilocale in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento in vendita , al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e libero al rogito. L'immobile, in una palazzina in pietra a vista costruita nel 1993 , si presenta in ottimo stato di conservazione , parzialmente ristrutturato circa 9 anni fà e composto da: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , camera da letto , bagno e balcone; al piano terra garage e lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori in alluminio , infissi in legno e doppi vetri , tapparelle , zanzariere e porta blindata. L?esposizione a est conferisce luminosità agli ambienti. Un?ottima soluzione ideale per chi cerca un?abitazione comoda e funzionale in una posizione tranquilla e ben servita. IDEALE anche per uso INVESTIMENTO. STUDIO SILINGARDI Agenzia Immobiliare
