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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 340.000 € (cod.6629afe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Casinalbo (-6,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita a Casinalbo Fraz. Formigine (MO), nel cuore di un suggestivo contesto storico dei primi del Novecento, composto da sole 6 unità abitative e caratterizzato da bassissime spese condominiali, un appartamento al primo piano ricco di carattere e personalità. La zona giorno è composta da disimpegno, cucina abitabile, sala separata, bagno con lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una tre-quarti con balcone ed un secondo accesso privato dal pianerottolo con porta blindata, ideale nel caso in cui si voglia adibirlo come studio. A completare la proprietà troviamo una serie di accessori di grande valore: un garage privato con annessa ulteriore lavanderia, una comoda cantina e due solai di cui uno completamente ristrutturato. Ma il vero punto di forza all'aperto è il delizioso giardino condominiale ad uso esclusivo, uno spazio verde riservato dove rilassarsi nelle belle giornate. L'immobile unisce il fascino dei dettagli originali, tra cui splendide volte in pietra che donano un'atmosfera unica alla comodità di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, con ben 3 split di A/C con pompa di calore, tetto rifatto nel 2015 e caldaia sostituita nel 2018 dunque riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 0594730355 Solo Whatsapp o chiamate Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 - 1°Piano, 41043 - Formigine (MO)
