Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 365.000 € (cod.6623de23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Piferi Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort ** Scopri questo fantastico appartamento di 198 m², completamente ristrutturato nel 2025, che unisce eleganza e funzionalità. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort, con un ampio salone che invita a momenti di convivialità e una grande cucina perfetta per accogliere amici e familiari. Tre balconi offrono splendide viste, rendendo ogni momento speciale. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, incluso un sistema fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo un'efficienza energetica di classe A3. Inoltre, l'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per famiglie o professionisti. Con due moderni bagni e un garage incluso nel prezzo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Situato al primo piano con ascensore e orientato a nord, sud, est e ovest, questo appartamento offre luminosità e comfort in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto elegante e funzionale. Contattaci per una visita
