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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 320.000 € (cod.662066ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COLOMBARO AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON MANSARDA ABITABILE, GIARDINO E DUE POSTI AUTO PRIVATI A Colombaro, in contesto residenziale tranquillo e riservato, allinterno di una piccola palazzina composta da sole 3 unit abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da generose metrature e importanti spazi accessori. Labitazione sviluppa una superficie di circa 142 mq ed stata oggetto di una ristrutturazione completa, ad eccezione degli infissi. Sono presenti tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile con balcone e ampio soggiorno anchesso dotato di balcone. Completa questa parte dellabitazione un pratico ripostiglio. La zona notte offre spazi ideali anche per una famiglia numerosa e comprende una camera 3/4, due camere matrimoniali entrambe con balcone, un bagno/lavanderia e un secondo bagno padronale. Uno dei principali punti di forza della propriet la mansarda abitabile di circa 76 mq, situata al terzo piano. Attualmente separata dallappartamento, offre la possibilit di essere collegata internamente, permettendo di realizzare una grande soluzione abitativa disposta su due livelli. Alla mansarda si aggiungono ulteriori 12 mq di soffitta ad uso deposito. Completano la propriet un giardino di circa 100 mq e due posti auto privati di circa 18 mq ciascuno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa ? 80 allanno, grazie anche al piccolo contesto di sole tre unit abitative. - SC9713105
