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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 435.000 € (cod.661b3421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Rif: C013 - Stai pensando di acquistare un immobile con tutti i Comfort e con un'ottimo risparmio energetico nella zona centrale ed esclusiva di Formigine ? La Tempocasa propone in vendita esclusivo Cantiere in Classe A4 costruito con nuovi criteri all'avanguardia per il miglioramento dell'efficienza energetica. Il progetto Realizzato denominato "I GIARDINI" è collocato nella zona adiacente il centro e prevede la realizzazione di 4 edifici con annessi i garage che si sviluppano all'interno di un borghetto contornato dal verde. Sono disponibili diverse tipologie : soluzioni con terrazzo e con giardino che possono variare dalle 2 camere matrimoniali e due bagni oppure soluzioni con le 3 camere e due bagni con ampi soggiorni con angolo cottura. Si parte da un minimo di 100mq fino a 150mq commerciali. Le soluzioni saranno realizzate con materiali di pregio , mentre la struttura esterna non prevede il classico cappotto esterno, ma verrà realizzata una facciata ventilata formata da elementi di gres porcellanato di colore chiaro; dove invece non sarà prevista la facciata ventilata come nei (Balconi, terrazzi ecc..) sarà previsto il cappotto esterno. le soluzioni saranno consegnate al completo delle finiture con anche il montaggio degli split idronici e ogni unità avrà un impianto Autonomo. RIF: C013 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
