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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 348.000 € (cod.660f4b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
FORMIGINE - In elegante centro residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 130 mq, inserito in un contesto signorile edificato nel 2008. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture di qualità, tecnologie moderne e un’elevata efficienza energetica, garantita dalla che assicura comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto l’anno. L’ingresso conduce ad un’ampia e luminosa zona living, valorizzata dalla presenza di un camino a pellet che rende l’ambiente caldo ed accogliente, la cucina è abitabile con possibilità di configurazione open space, un ampio terrazzo ideale per momenti di relax, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia Una raffinata scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio e una camera da letto doppia, Il piano è servito da un secondo bagno padronale finestrato con box doccia funzionale e ben rifinito. Al piano interrato un comodo garage completa l’ampia dotazione dell’immobile. La distribuzione degli ambienti, la qualità costruttiva e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Ilaria - ilaria@alphacase.it oppure al 3343831316 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
