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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 195.000 € (cod.6615d9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Cerchi un appartamento al piano terra dove vivere ogni giorno con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità? A Formigine, in un quartiere comodo ai principali servizi e inserito in un piccolo contesto riservato, potresti trovare lo spazio giusto per costruire la tua quotidianità. L'appartamento si trova al piano terra, in una posizione piacevolmente silenziosa, nei pressi di una strada chiusa. Ad accoglierti trovi un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata con tinello: ambienti distinti, da vivere e personalizzare secondo il tuo stile. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno, offrendo spazi versatili e funzionali per le tue esigenze di oggi e di domani. A completare la proprietà, due garage singoli al piano terra, una cantina e una lavanderia: tutto lo spazio che desideri per organizzare al meglio la tua quotidianità. A disposizione anche il giardino condominiale, un piacevole angolo verde da vivere nelle belle giornate. L'immobile è stato ristrutturato a metà degli anni '90 e si presenta abitabile, pur offrendo la possibilità di intervenire e trasformarlo in una casa capace di rispecchiare pienamente i tuoi gusti e il tuo modo di vivere. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera partire da una solida base e dare forma a un progetto personale. Contattaci per fissare una consulenza in studio e scoprire se questa può essere davvero la casa giusta per te. Per offrirti un servizio sempre più accurato e su misura, le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare – Sede di Formigine Via Giardini Nord n. 4 Scopri tutte le nostre proposte sul sito www.sanquirinoimmobiliare.it
