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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 244.000 € (cod.6615d9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Se desideri una casa dove gli spazi generosi, la luce e la comodità possano diventare parte della tua quotidianità, in una delle zone più ricercate di Formigine, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Inserito in un contesto residenziale composto da una scala di sole 8 unità abitative, l'appartamento si trova al quarto piano servito da ascensore e ti accoglie con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per offrirti tutto lo spazio che desideri. L'ingresso si apre su un soggiorno dalle dimensioni importanti, un ambiente da vivere ogni giorno e da trasformare nel cuore della tua casa. Il cucinotto separato garantisce praticità e funzionalità, mentre l'ampio terrazzo abitabile rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno da godere nelle belle giornate, perfetto per rilassarti, condividere una cena o semplicemente concederti un momento tutto per te. La zona notte, ben separata dalla zona living, ospita due camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort, privacy e tutta la versatilità necessaria per adattarsi alle tue esigenze. A completare la proprietà, un'autorimessa di circa 18 mq al piano interrato, un elemento prezioso per rendere ancora più comoda la tua quotidianità. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione da parte degli attuali proprietari e si presenta come una soluzione capace di unire spazi generosi, comfort e una posizione particolarmente ambita. In un mercato come quello di Formigine, dove trovare immobili con queste caratteristiche diventa sempre più difficile, questa rappresenta un'opportunità da valutare con attenzione. Una casa dove non dovrai rinunciare allo spazio, alla comodità o alla posizione. Potrebbe essere proprio il luogo da cui iniziare il tuo prossimo capitolo. Contattaci per fissare una consulenza in studio e scoprire se questa può essere davvero la casa giusta per te. Per offrirti un servizio sempre più accurato e su misura, le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente dopo una consulenza preliminare in studio. San […]
