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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 238.000 € (cod.6613eec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
FORMIGINE – TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON SOFFITTA E GARAGE DOPPIO In contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina in faccia a vista, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo ed ultimo piano, privo di ascensore. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno e balcone, con una distribuzione interna funzionale e razionale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in condizioni tali da consentire un utilizzo immediato, con possibilità di ulteriori personalizzazioni in base alle esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà una soffitta di ampie dimensioni, posta al piano sottotetto, ed un garage doppio, che garantisce una notevole disponibilità di spazio per il ricovero delle autovetture e per eventuali esigenze di deposito. Il fabbricato, caratterizzato da un numero contenuto di unità abitative, presenta spese condominiali particolarmente contenute. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi ricerca un'abitazione di dimensioni contenute, inserita in un contesto condominiale di piccole dimensioni, con importanti pertinenze accessorie e ridotti costi di gestione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE WILLIAM 377/0953657 - 059/552662
