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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 375.000 € (cod.660d6b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.425 €/m²) e per villette a schiera (da 1.865 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casinalbo) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
Invece i prezzi per la zona di Casinalbo (-7,56%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino senza ascensore
CASINALBO new esclusiva!! In centro paese, proponiamo villa a schiera di testa con ampio giardino privato. L'immobile è distribuito su piani sfalsati, dando una maggiore privacy ai suoi abitati, a piano terra troviamo la zona giorno con servizi e al primo piano la zona notte con 3 camere, stanza armadi e bagno. Inoltre al piano interrato ci accoglie una tavernetta e garage accessibile comodamnete dall'interno dell'abitazione. Completa il tutto due posti auto privati. Nelle vicinanze il centro commerciale del paese con negozi di prima necessità e alle fermate del bus e della vicina stazione del treno. Certificazione energetica attualmente in corso di aggiornamento!!! Per info e visite Alessia 3335684001
