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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 450.000 € (cod.660cda97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Rif: A1483 - In un contesto intimo ed esclusivo di sole quattro unità abitative, questo appartamento moderno di rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza, design contemporaneo e massima efficienza per il risparmio energetico. La zona giorno ampia, ospita una spaziosa area living con cucina a vista progettata per affacciarsi direttamente su un grande terrazzo vivibile, ideale come estensione dell'abitazione per i momenti di relax o per cene all'aperto. Attraversando un disimpegno generoso e sapientemente strutturato per accogliere capienti armadiature su misura e una zona lavanderia, si passa all'area notte. Qui trovano spazio due ampie camere da letto, già predisposte negli impianti e negli spazi per ricavare con facilità una terza camera, oltre a due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà è presente un comodo ed ampio doppio garage situato al piano terra. L'immobile vanta dotazioni impiantistiche di ultima generazione che garantiscono il massimo comfort e costi di gestione ridotti, tra cui un impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW, riscaldamento a pavimento gestito da una caldaia ibrida ed un impianto di ventilazione meccanica controllata per una qualità dell'aria sempre ottimale. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Rif. A1483 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, comodo e funzionale, e ulteriori spazi accessori che rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Una soluzion[…]
