L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formigine a 360.000 € (cod.660a729a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formigine, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.532 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

•  Sito Istituzionale: Formigine
•  Wikipedia: Formigine
•  Mercato Immobiliare a Formigine
•  Quotazioni OMI