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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 260.000 € (cod.6609d3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone senza ascensore
In piccola palazzina proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, privo di ascensore, ubicato in posizione residenziale e comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro. L'unità immobiliare si presenta allo stato originale, con finiture e distribuzione interna dell'epoca. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, due bagni uno dei quali privo di finestra e due balconi Completa la proprietà un ampio garage, idoneo ad ospitare un'autovettura oltre a garantire un comodo spazio accessorio per deposito. Il contesto di piccole dimensioni e le contenute spese condominiali rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Immobile ideale per chi ricerca una soluzione con buone potenzialità di personalizzazione in prossimità del centro. PER FISSARE UNA VISITA O RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI !! WILLIAM 377/0953657 - 059552662
