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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 320.000 € (cod.6608bc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOMBARO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Ubersetto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: A252 - La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita a Colombaro appartamento di ampie metrature al piano secondo e con mansarda al piano terzo da ricavare un altro appartamento, 3 balconi, 2 posti auto e giardino privato. INTERNO: Appartamento al piano secondo con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Al piano terzo ampia mansarda con sala, cucina, 2 camere e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona centrale comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - poche unità abitative - basse spese condominiali - ottima zona - due appartamenti ideale per genitori-figli Riferimento immobile: A252 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450, 3929626273
