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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 230.000 € (cod.6607d37a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Rif: A1481 - In una delle zone più ricercate e comode ai servizi di Formigine, in Via Sant'Antonio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina tranquilla ed bene abitata di sole 6 unità abitative (spese condominiali contenute, circa 800€/anno). L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: Accogliente soggiorno con cucinotto separato, che si apre direttamente su un terrazzo ideale per momenti di relax. la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Pertinenze e plus della proprietà: Garage singolo al piano terra. ampia Soffitta privata . Stato manutentivo: L'immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione straordinaria nel tempo, tra cui il rifacimento dell'impianto idraulico e della copertura del tetto, il rinnovo del balcone (8 anni fa) e la sostituzione della caldaia con un modello recente (installata 4 anni fa). RIFERIMENTO IMMOBILE: A1481 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia
