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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 320.000 € (cod.65ffe074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: A1480 - -La Tempocasa di Formigine propone in vendita, nel cuore del centro, un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2025, sia internamente che esternamente. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a due comodi ripostigli che garantiscono ottimi spazi di servizio. La proprietà è arricchita dalla presenza di un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completano la soluzione un box auto interrato, ideale per parcheggiare comodamente e in sicurezza, il riscaldamento centralizzato e la La recente ristrutturazione, effettuata nel 2025, rende l’immobile pronto per essere abitato e rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una casa senza la necessità di affrontare lavori di rinnovamento. Una soluzione completa, spaziosa e completamente ristrutturata, in una delle zone più comode e richieste di Formigine. Per maggiori informazioni, dettagli sull’immobile o per fissare una visita, non esitate a contattarci! A1480
